在建筑业繁荣时期,柬埔寨租赁公寓的投资者增加

作者:sooting2000 发布于:11:27:40

柬埔寨业内人士表示,随着沙特当前的建设热潮,租用大型建筑和共管公寓楼的投资者有所增加,这似乎是柬埔寨房产市场增长的一个好方法。

尽管专家们承认,目前还没有关于共管公寓租赁的数据,但他们注意到,这种做法在过去两年有所增加,主要是受到中国投资者的推动。

Key Real Estate Co Ltd董事Sorn Seap说,中国投资的到来使市场保持活力,特别是在西哈努克维尔和金边。



他说,中国人经常租一栋楼,并将其转租给其他中国人。

“中国人聚集在一起,在那里建立自己的服务 - 如商店,餐馆和中国式娱乐场所。这就是他们租用整栋建筑的原因,”Seap说。
 
他说,随着公寓开发的不断发展,租赁整栋建筑的趋势将成为该行业健康状况的良好指标,而国家则获得税收和就业机会。

“如果建筑物空置,它们将毫无用处。让建筑物空置或未充分利用不能最大限度地提高经济效益,”他说。

Lucky Realty Co Ltd首席执行官Dith Channa表示,虽然这种模式已经在邻国使用了一段时间,但这种投资对于王国来说是新的。

他说柬埔寨的趋势始于中国人的到来,特别是在西哈努克省。

他说:“当有人占用整栋建筑并将其重新租给其他投资者时,它显示出一个活跃的市场。”

新兴市场咨询高级顾问周表示,任何投资,无论其形式如何,都有利于国民经济。

不过,他表示,这取决于投资的顺利表现及其长期表现。

“这将提高建筑物的占用率,使建筑业主和投资者能够相互盈利,”他说。“但是,如果我们没有做好充分准备,特别是在租赁合同方面,这可能会带来很多麻烦,”他说。

周说,虽然柬埔寨是一个自由市场经济体,投资机会很高,但政府也必须制定适当的法律来规范市场。
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参考网址:
柬埔寨房产  http://cam.fraproperty.com/