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【日本房产新闻】2020年东京外籍人士租房市场预测

日本房产新闻:2020年东京外籍人士租房市场预测。他们的新生活。由于东京奥运会将在今年夏天举行,我们强烈建议计划今年抵达东京的外籍家庭-开始他们的家庭狩猎-选择一个与奥运会举办时间不重叠的时间。 在奥运会期间,来自日本国内外不同地区的许多人,包括运动员和与奥运会有关的人,将留在东京观看和报道奥运会。这意味着东京的人口预计将在这短时间内急剧增加。 从7月开始,参与奥运会的人员可能开始抵达东京。在奥运会期间(6月24日- 8月9日)和残奥会之后(9月6日结束),预计东京各地的酒店式服务公寓和酒店将持续爆满,酒店费用预计将大幅上涨。 此外,由于东京的交通预计会增加,日本政府鼓励公司开始远程办公或错开上下班时间。由于在奥运会期间不能有效地往返于东京和东京市内,物业的出租人可能难以照顾来访的申请人,房地产经纪人可能难以带申请人参观前景良好的物业。 通常情况下,为了让外籍人士的孩子在国际学校...

发布于:2020/3/18 17:02:40

【英国房产新闻】尽管长期放缓,但租金在过去12个月有所上涨

英国国家统计局(ONS)的最新数据显示,在截至2019年7月的12个月里,英国私人出租行业(PRS)的租金上涨了1.3%,自2019年5月以来没有变化。 英国所有国家的租金都出现了同比增长,英格兰、威尔士、北爱尔兰和苏格兰的租金同比分别上涨1.4%、1%、2.1%和0.9%。 增速放缓 自2016年初以来,英国的租金增长一直呈下降趋势,这主要是受到同期伦敦租金增速放缓的推动。然而,根据国家统计局的数据,最近的数据显示,自2018年底以来,在首都北京更快增长的推动下,租金增长已开始回升。 在截至2019年7月的12个月里,英国房产主要城市(不包括伦敦)的租金上涨了1.5%,而伦敦的租金上涨了0.9%。这一增长率自2019年5月以来一直保持稳定,是自2017年9月以来的最高年增长率。 在对2015年1月至2019年7月这一较长时期的数据进行回顾时,数据显示,英国私人出租价格上涨了7....

发布于:2020/3/18 17:02:06

马来西亚房产中介机构预计今年会有更多的外国购房者

由于外国人的最低底价门槛,预计今年会有更多外国人在马来西亚购房。   事实上,调查显示,与一年前相比,80%的房地产经纪人预计未来12个月内的外国买家将比一年前更多。   该调查于2019年11月3日至11月21日进行,调查了300多名房地产经纪人。   随着今年开始降低外国人购买房地产的门槛,我们预计外国买家对房地产的需求将强劲增长。   预计会有最多外国房地产购买者的地区是吉隆坡,霹雳州,砂拉越和雪兰莪。另一方面,受访者则期望彭亨州和马六甲的买家减少。   鉴于今年的房地产前景,安萨里(Ansari)预计,由于其经济,政治和基础设施的稳定,马来西亚将继续在全球投资者的关注范围内。   “对于2020年,我们认为市场将保持弹性。当前的经济气候和历史数据表明,马来西亚的房地产市场将在整个2020年出现反弹。”   考虑到该行业的上升趋势,预计全年房地产市场的过剩状况将得到很好的管理。  ...

发布于:2020/3/10 16:43:44

2020年越南房地产将是什么样?

越南房地产市场将因某些“ 动荡”而在 2019 年底关闭,但据估计,到2020年会有很多增长机会。但是,根据一项研究,挑战是不可避免的越南买房报告的最新研究是一种净化业务网络,消除薄弱业务以促进更可持续的市场发展的方法。   越南报告关于“ 2019-2020年各经济部门利润趋势”的报告指出,房地产行业将从越南的经济增长趋势中受益最大。多年来,经济增长与人民收入的提高共同导致住房需求的“繁荣”。   根据报告,仅在过去的十年中,出现了一系列以美元为资本规模的房地产业务,例如Vingroup,Novaland,Sungroup和FLC。这表明了房地产行业的长期发展潜力。   尽管取得了长足的进步,但越南房地产市场同时也面临着许多困难和挑战。   因此,房地产价格在短短几年内已飙升至50%,在某些地方甚至达到100%甚至200%,而经济增长率仅为7%/年,人均收入也只有7-8%/年。   显...

发布于:2020/3/10 16:40:32

迪拜买房:准备预算用于现成的房地产抵押

迪拜买房:购买现成的财产肯定需要在财务方面进行一定程度的事先计划。如果以低DBR和良好信用记录来进行财务准备,则购买者更容易获得房屋抵押贷款的预先批准并找到可立即入住的房屋。但是,如果必须提取退休储蓄或应急资金来支付首付款和其他费用,则购买者必须确保尽早退回已使用的金额。 购房时首先要注意的是购买成本,即财产价值。不管是现成的财产还是正在建设中的房地产,购房者必须准备大量的款项才能购买。银行或金融机构为在建和现成的房地产提供抵押贷款。在这种情况下,买方必须为预付款积累资金。如果购房者打算在没有任何经济援助的情况下购买房屋,那么情况就完全不同了。   购房者可以在购买后立即使用的现成房屋。买方必须牢记一个大概的价值,并根据积累的购买资金进行计划。一旦积累了大量资金并找到了所需的财产,双方就可以签署交易并完成购买。   通常,现成可动产的价值取决于市场上的供求状况。如果供应是正数,那么买...

发布于:2020/2/25 17:32:51

澳大利亚房产市场总结和更新的区域报告

澳大利亚买房市场总结和更新的区域报告。本周在合并后的首府城市中,有2837所房屋被拍卖,初步拍卖清算率为74.5%。   上周,在一年中最繁忙的拍卖周中,举行了3,206次拍卖,最终清盘率达到了73.6%。   去年同一周,拍卖量有所下降,在首府城市中有2,631所房屋落槌,最终拍卖清盘率仅为41.0%。    墨尔本   在墨尔本,本周的1491次拍卖中,初步拍卖许可率为75.3%,而上周有1533次拍卖,最终拍卖率为74.8%。   一年前,在1,283次拍卖中,清盘率仅为43.8%。    REIV报告有1027笔拍卖,有799笔拍卖通过,其中228笔通过,其中有91笔是由卖方出价的。    REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)说,报道的拍卖数量最多的是Craigieburn,拍卖数量为16,其次是东卡斯特(Doncaster East)和东特利(Bentleigh Ea...

发布于:2020/2/25 17:32:15

Prime Roots推出无肉培根

Prime Roots plant-based bacon 照片:主要根 02.13.2020 作者:Sam Danley 加州伯克利-总部位于真菌的肉类初创企业Prime Roots将于2月14日推出不含肉类的培根。 Prime Roots使用原产于日本的丝状真菌曲司(koji)来制作富含蛋白质的类似物,以模仿各种肉类的味道和质地。不含加工成分,进口食品批发产品定位为传统肉类和加工肉类的替代品。它们比传统的肉类含有更多的蛋白质,同时提供许多植物中的营养。 倾听消费者的意见是非常重要的。Prime Roots的联合创始人兼首席执行官金伯利·勒(Kimberlie Le)说,对超加工原料的担忧缓解了这些挑战。 这种熏肉是用高汤和植物脂肪混合制成的五花肉,五花肉是用木头熏过并切成条的。 Prime Roots表示,无肉培根可以作为主要的蛋白质或配料来烹调。 情人节的推出标志着Pri...

发布于:2020/2/19 15:21:07

在美国,中国签署了第一阶段的贸易协定

USA and China trade 照片:Adobe股票 01.16.2020 作者:Jay Sjerven 华盛顿-1月15日,美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)和中国副总理刘鹤签署了《中华人民共和国与美国的经济贸易协定》(备受期待的第一阶段协议),标志着一场不断升级的贸易战告一段落。 中国做出的关键让步之一是,它同意在未来两年(2020年和2021年)购买价值2000亿美元的美国产品和服务,包括进口食品批发农产品,超过美国在贸易战爆发前一年的2017年对华出口价值。 美国农业部长桑尼·珀杜(Sonny Perdue)表示,这项协议最终为美国农业创造了公平的竞争环境,将成为美国农民、牧场主和生产者的福音。 这份96页的第一阶段贸易协议确认,中国已同意在2020年购买至少365亿美元的美国食品、农业和海鲜产品,并在2021年至少购买价值435亿美元的产品。这些...

发布于:2020/2/19 15:20:27

随着布里斯班房地产市场出现好转迹象,住宅开发商回归

布里斯班房地产市场因近期利率下降,放贷标准软化和缺乏可用优质存货而普遍反弹。   本地房地产需求的增长主要是由投资者市场带动的。随着住宅租赁空置率的持续收紧,投资者市场状况良好。   布里斯班市场虽然相对不受大幅下跌影响悉尼和墨尔本房地产价格的房地产低迷的影响,但在某些地区单元房市场供过于求的影响仍在持续。   布里斯班的几名开发商搁置了单元项目的销售和营销工作,直到出现积极的市场指标。   帮助达到这种平衡的状态是改善了消费者的情绪,当地代理商和房地产商人也没有注意到这一点。   百丽项目负责人科林·哈奇(Colin Hatch)表示:“随着两次降息以及放贷的不确定性减少,随着买家和投资者重返市场,我们看到的询盘水平大大提高。”   布里斯班房地产也被证明是州际买家寻求诱人的投资选择,他们通过收紧空置率来寻求更大的承受能力,物有所值和有吸引力的租金收益。   哈奇表示:“布里斯班进入...

发布于:2020/2/18 14:19:34

希腊住房价格动态

希腊房地产价格在2018年是过去十年中增幅最大的。根据房地产中介RE / MAX网络的报告显示,与2017年相比平均价格上涨7.3%,年增长率仅为1% 。全国增幅最大的是9%左右,据记录在五年以上的房地产中。这一类别占2018年交易量的近90%。   新住宅设施价格上涨6.9%。在雅典,五年以上住房价格上涨6.9%,而新房价格上涨10.7%。在希腊首都,由于通过Airbnb,HomeAway,FlipKey和HouseTrip等在线平台为游客提供短期租赁物业的快速增长,现在出现了混合趋势。   希腊最大城市的价格动态   雅典卫城附近Kukaki地区旧公寓的价格现在起价为1,400平方米,比2017年增加55%。在其他受游客欢迎的地区,价格略有上涨。   例如,在Exarchia,价格达到1000平方米的水平或根本没有变化,例如Pagrati,其平均价格为650平方米。在塞萨洛尼基,二...

发布于:2020/2/18 14:18:44
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